Planlanan yatırımlar için ekonomik, teknik ve finansal araştırmaların yapılması, bu araştırmaların sonucunda yatırımın karlılığının ne olacağını ortaya koyan çalışmaların bütünüdür. Bir başka deyişle, yatırım sürecinde yaşanacak olası durumların, kar-zarar analizlerinin yapılması yani yatırımın bir plana dökülmesidir.
Fizibilite Raporunun Hazırlanması
Yatırım kararı öncesi teknik, ekonomik, finansal ve yasal araştırmaların yapılması gerekmektedir. Fizibilite raporu, projenin SWOT analizi ile projeye ait fayda-maliyet analizlerini ortaya koymaktadır.
Fizibilite Aşamaları;
Pazar Araştırması
Teknik Araştırma
Finansal Araştırma
Organizasyonel Araştırma
Yasal Süreçlerin Araştırılması
Fizibilite raporu hazırlanması kapsamında sunulan hizmetler aşağıda verilmiştir:
Üretilmesi düşünülen mal ve hizmetlerin tanıtımı
Pazar araştırması
Yer seçimi
Kapasite seçimi
Teknoloji ve makine/teçhizat seçimi
Üretim için gerekli hammadde ve malzeme temin olanakları ve olası maliyetler
Enerji ihtiyacı ve temin olanaklar
İhtiyaç duyulacak işgücü nitelikleri ve maliyetleri
Finansman planı ve yatırım harcamalarının yıllara dağılımı
Proje uygulama planı
Üretim maliyet tahminleri
Mali projeksiyonlar (yatırımın ekonomik ömrü boyunca sağlayacağı maddi fayda)
Projenin gerçekleşmesi ile milli ekonomiye sağlanacak faydalar
Fizibilite raporlarında; proje kapsamı, büyüklüğü ve niteliğine göre çalışmanın alanı daralabilir veya genişleyebilir.